1991〜2001年築, 専有面積50.29㎡〜70.29㎡の平均販売価格
東京都
102.6万円/㎡
前年比+21.9%
江戸川区
63.1万円/㎡
前年比-2.4%
ダイアパレス西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩11分
1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 60.29㎡の場合
相場
3,988万円
66.2万円/㎡
2,416
3,464
4,512
5,560
AI査定結果
推定相場価格
3,988万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,464万円〜4,512万円
57.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス西葛西
4,200万円（69.7万円/㎡）/ 2階 / 60.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 4,200万円 | 69.7万円 | 2階 | 60.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 59.4万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 3,990万円 | 62.7万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 4,080万円 | 64.2万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,200万円 | 66.0万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 5,180万円 | 70.0万円 | 5階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/29 | 3,990万円 | 55.0万円 | 6階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 4,480万円 | 61.7万円 | 6階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 3,980万円 | 53.8万円 | 5階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 4,680万円 | 63.2万円 | 5階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/08 | 3,990万円 | 59.7万円 | 2階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/18 | 4,280万円 | 64.1万円 | 4階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/27 | 4,799万円 | 64.8万円 | 4階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/07 | 4,180万円 | 62.6万円 | 2階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 3,300万円 | 49.4万円 | 4階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 3,580万円 | 48.4万円 | 4階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/31 | 3,490万円 | 54.9万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/25 | 3,490万円 | 55.3万円 | 2階 | 63.06㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.48万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ダイアパレス西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅11分 | 4,200万円 | 69.7万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴェルビュ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 4,490万円 | 64.0万円 | 70.15㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/29 | マイキャッスル西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2022/04/25 | ダイアパレス西葛西II 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅5分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/24 | シェモア西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 4,480万円 | 76.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | コスモ西葛西ステーションアベニュー 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/12 | モア・ステージ西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅15分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、江戸川区では2.4%下落しています。
販売中の類似マンション
日商岩井新小岩マンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造
グリーンコーポ京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 1分
1979年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
コンドミニアム葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 14階建 / 473戸 / SRC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
ガーデンプラザ船堀
東京都江戸川区船堀七丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 15分
1984年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造
シティコープ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
プレシス篠崎
東京都江戸川区篠崎町二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 8分
2016年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
ソフトタウン小島町
東京都江戸川区西葛西二丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
日商岩井宇喜田マンション
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
平井グランドハイツ
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
ナイスアーバン東小松川南公園
東京都江戸川区東小松川三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
葛西サンハイツ
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造